Atoa rend l’investissement immobilier accessible

Montants requis importants, complexité des montages, contraintes de diversification… investir dans l’immobilier est parfois difficilement accessible aux épargnants. Atoa propose de le faire à partir de 50 € et de manière sécurisée. « Nous utilisons la tokenisation, c’est-à-dire l’enregistrement de fractions du projet dans la blockchain, pour rendre l’investissement plus accessible, plus flexible et plus transparent, tout en conservant un lien direct avec des actifs immobiliers réels, explique Guillemette Depresle, cofondatrice de Atoa. Avec mon cofondateur Mehdi Zouari, nous sommes partis d’un constat simple : beaucoup de personnes aimeraient investir dans l’immobilier mais se retrouvent bloquées par l’apport financier nécessaire, le manque de temps ou la peur de se tromper. Je travaillais déjà dans l’investissement immobilier. Mehdi venait de l’univers de la transformation digitale et était passionné par les technologies Web 3. Nous avons découvert les possibilités offertes par la blockchain et nous nous sommes dit qu’il était possible de construire une nouvelle façon d’investir dans l’immobilier, plus accessible et plus moderne. »

Utiliser des technologies nouvelles dans un cadre très rigoureux

Pour démarrer leur projet, les créateurs doivent d’abord construire un cadre juridique et règlementaire solide. « Dans le secteur financier, la confiance est essentielle.

Nous avons passé beaucoup de temps à travailler avec des avocats, des notaires et des experts réglementaires pour développer un modèle nouveau, unique et très sécurisé pour les investisseurs. Il a fallu aussi convaincre de nombreux interlocuteurs – et notamment les intermédiaires financiers – qu’il était possible d’utiliser des technologies nouvelles tout en restant dans un cadre très rigoureux. » L’activité décolle en 2025 : « Nous avons financé 14 projets immobiliers et levé plus de 5,5 M€ auprès de notre communauté. »

À court terme, l’équipe souhaite développer son réseau de partenaires CGP, CIF et family offices, et poursuivre le financement de nouveaux projets immobiliers, tout en restant très rigoureux sur les projets proposés. « À plus long terme, notre ambition est de devenir une référence de l’investissement immobilier tokenisé en Europe et de permettre à un nombre croissant d’épargnants d’accéder à des opérations qui étaient auparavant réservées à quelques investisseurs aguerris et/ou fortunés. »

Fiche de l’entreprise - Un chiffre : 5,5 M€ déjà investis via la plate-forme auprès de 1 500 investisseurs.- Un conseil : parlez à vos (futurs) clients le plus tôt possible. Beaucoup d’entrepreneurs passent des mois à perfectionner un produit avant de le confronter au marché. En réalité, les meilleures réponses viennent souvent des premiers clients et des premières ventes.- Un contact : Guillemette Depresle, www.atoa.io/fr